カレンダーに予定を入れた段階で旅は始まり認知症を予防2022

老後の2000万円問題より認知症が問題

高齢者は、時計を見る、カレンダーを見る、新聞を読む、テレビを見る、

さまざまな形で情報に接し、刺激を受けることが大切だと言う。

家族や友人、周囲の人間も、高齢者に語りかけることが認知症予防に繋がるようだ。

人生100年時代で最も厄介なのは、老後の2000万円より認知症の方が大きな問題だ

カレンダーに書いてある、デイサービスや病院に行く日時を忘れていないか。

カレンダーに貼ってある、朝、昼、夜の一包化した薬を飲み忘れていないか。

カレンダーに書いてある、旅行や外食、お出かけの日時を忘れていないか。

時計を見て、食事の時間を意識し間に合うように行動出来ているか。

時計を見て、デイサービスに行くため、季節に合った身支度をしているか。

時計を見て、診察時間を認識し持ち物、着る物の準備をしているか。

テレビを見いて、照ノ富士が勝ったか負けたか覚えているか。

テレビを見いて、オミクロンが何か、ワクチンが何か理解しているか。

テレビを見て、オリンピックがどこの国で行われるか理解しているか。

特にカレンダーに予定があることが、日時を活性化し続けるようだ。

カレンダーに旅の予定があると心と身体が活性化

以前、東京まで乗ったバス旅に、小学生の頃の遠足の思い出が蘇った。

まさに、バス会社に座席の予約をした時点からワクワク感がつのった。

新幹線で2時間のところ8時間をかけ走る高速道路は、

自家用車で何度も走ったことがあったが、初めの驚きと新鮮さがあった。

天気もよく、あらゆる角度から眺めることができる富士山に感動した。

ある時、須川高原温泉に予約を入れたときから、

源泉かけ流しの加水加温なしの新鮮な温泉にすでに身も心も浸かっていた。

またある時、六本木ヒルズのロブションに予約を入れたときから、

黒のコックコートが提供するフレンチをすでに味わっている気分だった。

旅は、まさに予定をカレンダーに書いた時からすでに始まっている。

旅に限らず、カレンダーに予定を入れるのは、

心と身体を片寄らない状態に戻そうとする切っ掛けでもある。

2・3月先の予定が丁度いいようだ

カレンダーに書き込む予定は、日々の生活のための予定と、

先々の予定と分けなければならない。

月曜日と木曜日の生ごみ出し。

瓶缶ペットボトルの水曜日出し。

プラスチックは金曜日に出す。

おばあちゃんは月曜日と金曜日がデイサービス。

月の第2、第3土曜日はスーパー全店5%割引。

10日・20日・月末のブログ提出日。

日常生活を維持するための短いサイクルの予定は必要無いようだ。

1週間が1日に感じる高齢者には、2.3ヵ月先の予定が丁度いいようだ。

見える化でカレンダーに予定をいれるとメリハリがつく

高齢者は、日々の単調な生活を繰り返すことで時間のメリハリを失いやすい。

とは言え、若者であっても、在宅勤務により時間のメリハリを失っている。

寝る、起きる、歯磨き、食事、トイレ、入浴、着替えを繰り返す中で、

朝、日を浴び、体内時計をリセットすることでメリハリがつくと言われている。

レストランで、ウェイターから質問を受けることでもメリハリがつき、

デイサービスでスタッフから質問を受けることでもメリハリがつく。

家族より第三者から持て成される方がメリハリの効果は高いようだ。

ボランティアで社会活動に参加しなくても、

ホスピタルで、ホスピタリティという癒しの治療を受ける前に、

ホテルでおもてなしのホスピタリティを受ける方がメリハリの効果は高いようだ。

ホテルや旅館でもてなしを受けるのは、認知症予防に効果的だ。

免許返納を見据えた初めての昼バス片道2人8420円は最高の移動手段2022

◎渋滞にあっても、トイレがあるバス旅はいい

京都東京間は、帰省のため車で何度も往復したことがあった。

東京から京都へ帰るときは、名古屋で渋滞に巻き込まれることはあったものの、

概ね6時間余りで大きな混雑もなく走ることができたが、

京都から東京に帰るときは、あらゆる時間帯で渋滞にさらされ、

東京の手前100kmまでは4時間で走れるものの、

残りの距離を5・6時間かけて目的地に着くことがしばしばあった。

平日の朝9時京都駅から東京駅を目指したが17時着が2時間遅れだった。

事故に巻き込まれたわけでも無く、単なる交通集中による自然渋滞だった。

2階建てのバスは見通しが良く、先々の交通状況が目に入り快適だった。

例え大渋滞に巻き込まれても、トイレの心配が無いのが一番いい。

2時間ごとの休憩で一度も車内のトイレを使うことは無かったが安心感がある。

自動運転の車は渋滞のストレスを回避してくれるが、トイレの不安までは解消しない。

◎バス旅は時間だけでなく面倒なことが多い

自家用車で移動する場合には、出発時間や到着時間を自由に決めることができるが、

電車やバスを利用する場合は、発車時刻に向けて行動をカウントダウンし、

スケジュールを確認しながら行動する必要がある。

また、自家用車での移動には、目的地に行く途中、道の駅や名所の案内に、

寄り道ができるが、電車やバス旅には思い付きの行動はない。

とは言え、自由度が高い分予定が狂ってしまいトラブルに見舞わることもある。

それもまた、旅の醍醐味でいいところではあるものの、

時間に追われながらも、バス旅もいいかも知れないと思った。

それでも、自家用車は家からホテルまでドアツードアなので荷物を持ち歩くことがない。

ホテルの駐車場に車を停めると直ぐにエレベータに乗り込み垂直に移動できる。

スーツケース一をタクシーに乗せたり下ろしたり、引っ張って歩道を歩くことも無い。

引っ張る音も気になるが、人にぶつからないよう気を使うのはもっと疲れる。

極端な話し自家用車は着の身着のままで移動できるがバス旅ではそうはいかない。

◎運動不足と少しでも思うならバス旅がいい

何の疑いも無く、歩いて5分のコンビニに、車で行く不摂生に気付いた段階で、

荷物をもって電車やバスに乗り、旅をするのがいいと思った。

広大な駅構内では歩く以外に移動する手段が無く、例え動く歩道でも歩かなければならない。

多少不自由で面倒な環境の方が、健康には良さそうだ。

昼間の長距離バスは、運転手の休憩も含めて2時間ごとにサービスエリアや道の駅に停まる。

自家用車だと何時間も連続して走ってしまうことがあるが、

長距離の高速バスは労務管理がしっかりしている。

お陰で、バスから降りるだけで疲労感がリセットされる気分が良くなる。

しかしながら、何よりも気分がいいのは見晴らしだ。

トラックの座面より一段高い位置から眺める景色は最高だ。

何十回と走ったことがある道だったが、初めて見る景色に見入っていた。

◎自動車は各世帯に 1 台あることが当たり前

2020 年現在、日本には8200 万台の自動車があり、各世帯に 1 台自動車がある。

一方、運転免許所有の 5 人に 1 人は 65 歳以上のドライバーで、

65~74 歳の運転免許保有者は 1300 万人で 16%、

75 歳以上の保有者は 560 万人で 7%を占めている。

香川大学の経済政策研究論文からも、高齢者は一般的に、

❶情報を適切に判断できなくなる。

❷とっさの対応に遅れる。

❸長時間の運転が難しくなる。

❹交通環境を客観的に把握できなくなる。

❺ハンドル操作の間違いが多くなる。

❻漫然運転のため前方不注意が多くなる。

75 歳以上の運転者は工作物衝突と車線逸脱の単独事故が40%を占めている。

75 歳未満の 23%と比べても高い割合を示している。

私を含めた高齢ドライバーは今後どういう対処すべきかが問われている。

◎最後に、

運転の目的は、

❶買い物

❷仕事、送迎、通院

❸趣味は 1 割で最も少ない

運転の意味は、

❶交通手段が 7 割

❷生きがいと楽しみが 2 割

運転継続者の 7 割は、「自主返納をしようと思ったことが無い」と回答している。

理由は、「車がないと生活が不便になる」ことが原因だ。

今回、普段なら自家用車で移動するところをバス旅で快適さを検証してみた。

バスを使っての移動も、自家用車での移動も其々満足感があった。

旅の醍醐味である予期せぬハプニングは、交通手段は関係が無かったようだ。

最も気を使わなければならいのは、安心安全が前提の旅でなければならないことだ。

今回の旅行で、確かに荷物が一番厄介だった。

駅に着いたら先ずホテルに荷物を預け行動したが、

そんなに面倒だったら宅配で送ればいいだけの事だった。

いろんな経験を通して、先々の旅プランを検討しようと思った。

ざっくり京都岩船寺は磨崖仏が多い歴史遺産の寺だった2021

岩船寺は古くから浄土信仰の霊地

岩船寺がある京都府木津川東南部の加茂町当尾(とうの)は、古くから浄土信仰の霊地であった。

岩船寺は、釈迦が生きていた時代の教えを伝える真言律宗(しんごんりっしゅう)の寺院である。

寺院の称号でもある山号は、高雄山(こうゆうざん)といい、院号は報恩院(ほうおんいん)という。

岩船寺は、鎌倉から江戸末期まで興福寺一条院の末寺であったが、

明治14年に真言律宗西大寺の末寺となり現在に至る。

岩船寺の最盛期には、東西16町(約16km)南北16町の広大な境内に、

39もの僧侶が暮らす坊舎(ぼうしゃ)があった。

全ての生きるものを救う阿弥陀如来が本尊で、民衆へ仏教を直接布教した行基(ぎょうき)が

開山である。アジサイの名所としても知られている。

九体阿弥陀仏で知られる浄瑠璃寺から数キロ近くに岩船寺はある。

当地は奈良の興福寺や東大寺にいた高僧や修行僧が俗世間をのがれて静かに暮らしていた。

今でも岸壁に掘られた磨崖仏や地蔵石仏等が残されており石仏の里とも呼ばれており、

古くは「小田原」と呼ばれ、仏教文化が花開いたところと言われている。

阿弥陀如来坐像は重要文化財で、重量感ある丈六(じょうろく):一丈六尺(約4.85mdの坐像である。

禅にはいるため両手の手のひらを上にして、膝の上で上下に重ね合わせた印である、

定印(じょういん)を結び、両脚を組んで結跏趺坐(けっかふざ)で座り、

肉身には漆箔を施し、衣には朱の彩色が残っている。

岩船寺周辺の古道の石仏は歴史遺産

岩船寺から浄瑠璃寺までの古道には、鎌倉時代から室町時代にかけて造られた、

自然石に刻まれた磨崖仏(まがいぶつ)が多く遺されている。

この石仏群を含む当尾(とうの)地区は「美しい日本の歴史的風土百選」に選ばれている。

岩船寺 〒619-1133京都府木津川市加茂町岩船上ノ門43  TEL 0774-76-3390

京都浄瑠璃寺は清寂と清浄に包まれた上品な寺だった2021

浄瑠璃寺は釈迦が生きた時代の根本仏教のお寺

京都の南の方にある奈良県との県境にある「浄瑠璃寺(じょうるりじ)」は、

仏の真実の言葉、真言(しんごん)の教えからくる、

片寄らない心の在り方「中道(ちゅうどう)」と、

正見、正思、正語、正業、正命、正精進、正念、正定の

「八正道(はっしょうどう)と、

迷いのこの世は一切が苦である「苦諦(くたい)」

苦の原因の煩悩・妄執である「集諦(じったい)」

執着を断つことが苦しみを無くす「滅諦(めったい)」

八正道の実践が悟りに至る「道諦(どうたい)」の4つの心理、

四諦(したい)」について、釈迦が生きた時代の教えを継ぐお寺だった。

浄瑠璃寺の名前の由来は、青色の天空に星がきらめき夜明け前の東の空から連想する

澄み切った清寂と清浄の世界からくる

金・銀・瑠璃・玻瓈・硨磲・赤珠・碼碯の七宝の一つ、

瑠璃(るり)=ラピスラズリ石からきている。

浄瑠璃寺は、京都木津川市の「当尾(とうの)の里」にあり、

当尾の里は古くは「小田原」と呼ばれ、山号で小田原山といい「小田原別所」と言われ、

平安時代後期興福寺の僧が、修行を行ったことから興福寺の小田原別所と呼ばれていた。

創建時のご本尊が薬師仏(やくしぼとけ)であったことから、

正式名称の「薬師瑠璃光如来」は、瑠璃という宝石のサファイヤからなる大地に住み、

住まいは、金・銀・瑠璃(るり)・蝦蛄(しゃこ)・瑪瑙(めのう)・真珠・玖瑰(まいえ・まいかい)」の7つの宝物から造られた、清らかで透き通った七宝(しっぽう)造りでした。

眼・耳・鼻・舌・身・意に惑わされず、病も、苦しみも無い、何の不足も無い、

清らかで幸せに満ちた浄瑠璃世界から、浄瑠璃寺の名前が付けられている。

浄瑠璃寺は国宝九体阿弥陀仏を有する九体寺(くたいじ)

世情不安の平安時代末期、極楽浄土信仰が高まり、

30か所程の九体阿弥陀堂が建立されたが、現存しているのは浄瑠璃寺だけである。

阿弥陀像は、中央に坐像の中尊を配置し、両脇に四躯ずつ等身大の阿弥陀像を配置、

木造漆箔の高さは、中尊が224.2cm 両脇8体が138.8~145.5cmあり常時拝観できる。

阿弥陀像はこの世での修行を終えた者が、還って逝く極楽浄土を9つに分け表した。

上品(じようぼん)中品(ちゆうぼん)下品(げぼん)に分かれ、

さらにそれぞれ、上生(じようしよう)・中生(ちゆうしよう)・下生(げしよう)と、

九品(くほん)に分けられ9体の仏像に表現された。

上品上生、上品中生、上品下生、中品上生、中品上生、中品下生は生前善業を成した人、

下品上生、下品中生、下品下生は、生前に見勝手な生活で悪行を成した人と表現される。

現在、使われている上品(じょうひん)下品(げひん)はここからきている。

浄瑠璃寺は薬師如来像を本尊とする九体寺(くたいじ)

薬師如来は、正式に「薬師瑠璃光如来」と言われている。

人々の病気や苦しみを救う如来で、当時大衆の信仰を集めたのが薬師如来とされている。

聖徳太子が父用明天皇の病気平癒を願って薬師像を造ったりした。

天台宗の本尊は釈迦如来、真言宗の本尊は大日如来であるものの、

比叡山の根本中堂、高野山金剛峯寺金堂は薬師を本尊としている。

薬師如来は、右手の5本の指をそろえて伸ばし、手のひらを前に向け、

肩の辺に上げる施無畏印(せむいいん)とて手をあげ、

人々をおだやかに、なぐさめいたわる慰撫(いぶ)の姿勢を表わし、

左手には、薬壷を持っている姿が多いようである。

ざっくり不動産登記とは何か?個人でやる贈与登記の書類と手順2021

不動産登記のタイミング

不動産の所有者、所在地、種類、面積、構造、権利を登記簿に公開することで、

悪意で書類を偽造他人に売却する危険を回避、自分の財産を守るための制度。

不動産登記は不動産を購入相続新築で取得したとき登記内容の変更がある場合に必要。

不動産を取得した場合、所有権が移ったことを示す「所有権の移転登記」が必要。

建物を新築した場合、表題部を新しくつくる「建物の表題登記」と、

権利部の甲区欄を新しくつくる所有権を初めて登記する「所有権の保存登記」が必要。

・住所変更や結婚等で姓が変わったとき登記名義人の「住所・氏名の変更登記」が必要。

・相続が発生したときに不動産を相続した人が「所有権の移転登記」が必要。

・住宅ローンを払い終わった後に「抵当権の抹消登記」が必要。

・建物を取り壊したときに「建物の滅失登記」が必要。

❶登記簿謄本(登記事項証明書)には、1筆の土地、一つの建物ごとに一つ作成

「表題部」と「権利部(甲区)」、「権利部(乙区)」の三つに分かれている。

❷土地の所在・地番、地目(宅地、畑、雑種地など)、地積(面積)、登記の日付

建物の所在、家屋番号、建物の種類(居宅、店舗、事務所など)、

構造(木造、鉄骨造など)、床面積、登記の日付などが「表題部」。

建物の表題登記は、新築の場合は完成後1カ月以内、未登記建物の購入は、

所有権を取得した日から1カ月以内に申請が必要、申請を怠ったとき10万円以下の罰金。

❸権利部(甲区)は、所有者の住所や氏名、不動産を取得した日付や売買相続が記載

権利部(乙区)には、抵当権や地上権、地役権など所有権以外の権利に関する情報が記載。

登記は公法上の義務ではないが、第三者に不動産の所有権を主張出来ず、

金融機関の融資に制限がかかり売買や賃貸が出来ない。

❹登記をしていなくても、固定資産税は発生

不動産登記にかかる費用

❶表題部登記を個人で行う場合、書類集めにかかる費用や交通費のみ

専門業者に依頼した場合、表題部登記の報酬額は15万円前後が相場。

司法書士の目安

・所有権移転登記 相続6万円~8万円

・所有権移転登記 売買4.5万円~6.5円

・所有権保存登記 2万円~3万円

・抵当権抹消登記 1.5万円~2万円

・住所・氏名の変更登記 1.2万円

土地家屋調査士の目安

・建物表題登記 8万円

❷未登記不動産の権利部登記は基本的に「所有権保存登記」を行う

所有権保存登記は、固定資産評価額×0.4%の登録免許税が必要。

所有権保存登記を司法書士に依頼する場合、報酬額の相場は2万円。

表題部登記は土地家屋調査士、権利部登記は司法書士の職域。

個人で行う所有権移転登記の書類と手順

❶登記簿謄本を取得

・登記簿謄本(登記事項証明書)は法務局及びインターネットで取得可。

・インターネットは「登記情報提供サービス」サイトに事前登録とクレジットカード登録が必要。

・土地は「地番」、家屋・建物は「家屋番号」を把握、地番は住所と異なるので要注意。

・地番・家屋番号は、固定資産税納税通知書、登記済権利証と法務局で住所から地番検索でも可。

・名義上の住所が現住所と異なる場合、所有権移転登記申請前に住所変更登記が必要。

・結婚離婚等により氏名に変更がある場合も同様に氏名変更登記が必要。

❷収集する書類

・贈与者は登記済権利証(登記識別情報通知)と印鑑証明書3か月以内、受贈者は住民票。

・固定資産評価証明書(名義変更をする年度のもの)

❸書類を作成

・贈与があったことを証明する「贈与契約書」登記原因証明情報を作成。

・贈与契約書はいつ、誰が、誰に、何を、贈与したかを贈与者と受贈者双方が署名押印した書類。

❹贈与者と受贈者が贈与契約書等に署名押印

・贈与契約書に贈与者・受贈者の双方において署名押印。

・実印で行う方が望ましく贈与者の印鑑証明書が必要。

❺法務局への申請(贈与登記申請)

・登記申請書は不動産登記を申請する際に必要。

・法務局に見本があり、基本的には申請者が作成。

・登記申請には登録免許税の納付が必要。

・一般的には収入印紙で納める。

・収入印紙は法務局や郵便局で購入。

・不動産の固定資産評価額の2%が登録免許税。

・固定資産評価証明書記載の評価額より算出。

・1,000万円の不動産であれば20万円が税金。

・申請書にも登録免許税額の記載が必要。

ざっくり贈与とは何か?贈与税をシミュレーション2021

贈与税法という法律はなかった

そもそも、「贈与税法」という法律は無く、「相続税法」の中で贈与税の取扱いを定めていた。

法律が無い理由は、贈与税が相続税を補完する関係にあるからとのこと。

相続税は、人が亡くなった際に保有する遺産に対して課せられる税金であり、

贈与税が存在しなければ、相続前に財産を贈与し相続税を逃れることが出来るからのようだ。

贈与税の相談は税務署がベスト?

贈与税に関する疑問は、市区町村の法律無料相談も含め税務署に電話予約し相談に行くのが合理的。

贈与税は1月1日から12月31日を区切りとして算出。

財産の贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までに税務署に申告書を提出。

贈与税の申告書は基本的に第1表のみ

先ず、国税庁のホームページを参照!

申告書第1表:贈与税の申告書(特例の適用がない場合1表のみ提出)

相続時精算課税の適用を受ける場合は第1表と第2表と相続時精算課税選択届出書が必要

住宅取得等資金の非課税の適用を受ける場合は第1表と第1表2が必要

申告書第1表の2:住宅取得等資金の非課税の計算明細書

申告書第2表:相続時精算課税の計算明細書

相続時精算課税の適用を受ける場合に必要。

適用を受けようとする最初の贈与税の申告で「相続時精算課税選択届出書」が必要。

上記申告書に加え財産の評価額を計算した明細書も必要。

*贈与税申告に必要な添付書類は、

取得した財産の種類に応じた評価額の計算の根拠となる書類だけ。

贈与に関する契約書はある方がいい

贈与の契約自体は契約書を交わさなくても受贈の意思があれば有効。

後々口約束のトラブルを回避するために、贈与契約書は残して置く方が賢明。

記載内容は、「誰から誰へ」「何を」「いつ」というような内容を記載。

贈与する人と財産を受け取る人の署名と押印。

確実な書類にするためには公証役場に出向き「確定日付」を押してもらう。

贈与契約書の内容の例は、検索見本を参考。

贈与税は現金納付が基本

「e-Tax」を利用して電子納税を行うか、金融機関や郵便局の窓口で現金で納付する。

納税には「延納」という方法もある

現金の一括納付が困難な場合一定の条件を満たせば5年以内の年賦で支払いが可能。

延納は延納申請書贈与税の納付期限まで、担保提供関係書類と共に税務署長へ提出。

必要な書類の詳細は、国税庁のホームページで確認。

贈与額から基礎控除額110万円を差し引くことができ110万円を超えなければ無税。

子どもが父母の両方から100万円の贈与を受けた場合、

課税対象は200万円であり、基礎控除後の90万円に対して課税。

贈与税の計算方法 土地の名義変更のため

●特例贈与財産:父母や祖父母など直系尊属からの場合

200万円以下は、税率10%控除額無し

400万円以下は、税率15%控除額10万円

600万円以下は、税率20%控除額30万円

1000万円以下は、税率30%控除額90万円

1500万円以下は、税率40%控除額190万円

3000万円以下は、税率45%控除額265万円

4500万円以下は、税率50%控除額415万円

4500万円超は、税率55%控除額640万円

例えば、贈与財産が500万円の場合、
基礎控除後の課税価格500万円-110万円=390万円
贈与税額は390万円×15%-10万円=48.5万円

●一般贈与財産の場合

直系尊属以外の親族(配偶者、配偶者の親や兄弟姉妹など)や他人から贈与を受けた場合

200万円以下は、税率10%控除額無し

300万円以下は、税率15%控除額10万円

400万円以下は、税率20%控除額25万円

600万円以下は、税率30%控除額65万円

1000万円以下は、税率40%控除額125万円

1500万円以下は、税率45%控除額175万円

3000万円以下は、税率50%控除額250万円

3000万円超は、税率55%控除額400万円

例えば、贈与財産が500万円の場合、
基礎控除後の課税価格500万円-110万円=390万円
贈与税額は390万円×20%-25万円=53万円

現預金以外の贈与の場合

●株式は、贈与された日の終値、贈与された月の終値の平均、前月の終値の平均、

前々月の終値の平均の内最も低い価額を選択できる。

●土地や家屋は、相続税と同じ算出方法で評価額を出して贈与税額を計算。

家屋:贈与された年の固定資産税評価額

土地は路線価方式、または倍率方式

路線価方式は、路線価があらかじめ定められている地域での評価方法。

路線価は、国税庁が公示価格の8割を基準として発表する地価。

路線(道路)に面する標準的な宅地の1平方メートル当たりの価額。

計算式は【正面路線価×奥行価格補正率×面積】を使って算出。

贈与税の特例とは

❶贈与税の配偶者控除

結婚20年以上の夫婦の間で、居住用不動産あるいは居住用不動産を取得するための資金を贈与した場合、贈与税の基礎控除とは別に、課税価格から2,000万円を控除。

❷住宅取得等資金の贈与の特例

20歳以上の人が、自分自身が住むための家屋(居住用家屋)を新築・取得したり、増改築したりするための費用を直系尊属から贈与された場合、最大1,500万円までが非課税。

❸教育資金の一括贈与の特例

30歳未満の人が直系尊属から一括で贈与を受け、学校の授業料や学習塾・習い事の費用などに充てる場合、1,500万円まで非課税。

❹結婚・子育て資金の一括贈与の特例

20歳以上50歳未満の人が直系尊属から一括で贈与を受け、結婚・子育ての費用に充てる場合、1,000万円まで非課税。

❺相続時精算課税制度

60歳以上の親または祖父母から20歳以上の子や孫への贈与額が合計2,500万円まで非課税。

2,500万円を超えた部分は一律20%が課税される仕組み。

2,500万円以上の土地を贈与するなら相続時精算課税制度がおすすめ。

ただし、贈与した親や祖父母が亡くなったとき、その相続時精算課税適用財産を、

相続財産に加えて相続税額を計算。先に納めた贈与税があれば、相続税額から控除できる。

父または母、祖父母など、相手ごとに相続時精算課税を適用できるが、

いったんこの制度を選択すると、同じ人からの贈与はすべてこの制度が適用され、

暦年課税での贈与税の申告はできない。

贈与税の計算の仕組み

贈与税は、その年の1月1日から12月31日までに贈与された財産を合計して、

その合計金額から基礎控除額110万円を差し引いた課税価格に対して税率を乗じて計算。

税率は累進税率のため、基礎控除を控除した後の課税価格に応じて定められ、

金額が高くなるほどに税率が高くなる仕組み。

贈与税の申告と納税は、贈与があった翌年の2月1日から3月15日までに実行。

贈与税で非課税になるもの

贈与税の非課税財産は極めて限定的、家族内での生活費や教育費は常識的な範囲では非課税。

それ以外で、日常的にあるものは、香典、花輪代、お中元、お歳暮、祝い物、

お見舞い等が非課税とされ、あくまで常識的な範囲。

また、住宅取得資金の贈与のように、特定の親族間で、

要件を満たす場合の一定金額は贈与税非課税。

相続時精算課税制度

贈与に関して相続時精算課税という制度がある。

この制度は、特別控除額が2,500万円でそれを超えても税率は20%。

贈与した財産を、相続税の計算に組み入れ相続税の申告の際に精算する仕組み。

この制度は、特別控除額が大きく通常の贈与税よりも税率が低いこと。

それ以外に価格を固定する効果が期待できる。

贈与時に1,000万円の財産が相続時に1億円になっていたとしても、

相続時に相続財産に組み入れるのは贈与時の時価1,000万円だけとなる。

値上がりが期待できる資産であれば相続税の節税につながる。

デメリットは、価格固定効果は金額が下がるような場合は、相続税対策は逆効果。

また、通常の贈与税は年間110万円の基礎控除枠があるが、

相続時精算課税を選択するとそれ以後の贈与はすべて相続時精算課税に組み込まれる。

毎年の基礎控除が利用できなくなる。

相続時精算課税は、長所と短所があるため選択には十分な検討が必要。

贈与税とそれ以外にかかる税金

路線価:1平方メートル110,000円

*国税庁発表の路線価をインターネットで参照

土地面積:88.89㎡

土地評価額:110,000円×88.89㎡=9,777,900円

基礎控除後の価格:9,777,900円-1,100,000円=8,677,900円

贈与税(国税):8,677,900円×30%-900,000円=1,703,370円

*父母や祖父母など直系尊属からの特例贈与財産の場合、

基礎控除後の贈与額1000万円以下税率30%、控除額90万円

登録免許税(国税):7,894,700円×2%=157,894

*不動産を法務局に登記した場合にかかる国税。

固定資産税台帳価格は市町村から毎年5月頃に送られてくる、

固定資産税課税明細書に記載された価格のこと。

*固定資産税課税明細書を紛失した場合は、

不動産を管轄する市役所で固定資産税評価証明書を取得及び閲覧ができる。

窓口申請には身分証明書が必要。所有者でない人が取得する時は委任状が必要。

*固定資産税評価額は実勢価格の70%程度を目安に算出。

*固定資産税評価額が1,000万円の場合1,000万円÷70%≒1,428万円が実勢化の目安。

不動産取得税(地方税):7,894,700円×3%=236,841円

*土地を売買、贈与で取得した場合、家屋を新築、増築、改築、売買、贈与で取得した場合に法務局に登記した場合にかかる地方税。

❹納税合計額:2,098,105円

不動産登記は個人で行う

❶申請書を務省のホームページからダウンロード。

❷登記謄本、印鑑証明、住民票など登記申請による異なる。

❸法務局に書類を提出。

所有権移転登記も個人で行う

❶所有権移転登記書類をダウンロード。

❷➀登録識別情報(権利書)②印鑑証明(不動産を売り渡す側)

③住民票(新しく所有者になる側)④不動産の固定資産税評価証明

⑤登記原因証明情報⑥登記謄本

❸法務局へ個人で提出。

ざっくり相続税とは何か?法定相続人の範囲と順位を確認2021

ざっくり、相続税とは

相続税は、亡くなった人(被相続人)から財産を取得した場合に課される国税である。

相続した財産や相続時精算課税制度で贈与された財産から債務額を差し引いた、

相続開始前3年以内の贈与財産を加えた金額から基礎控除額を超えた部分に課税される。

従って、基礎控除額を下回るときは無税で申告の必要無し。

相続税の申告と納税の期限は、相続開始があったことを知った日の翌日から10ヵ月以内。

基礎控除額とは

法定相続人の数によって基礎控除額を計算。

基礎控除額=3,000万円+(600万円×法定相続人の数)

法定相続人とは

法定相続人は配偶者と血族。

同じ順位の人が複数いる場合、全員が相続人。

先順位の人がいる場合、後順位の人は相続人にならない。

法定相続人は、亡くなった人の、生まれてから亡くなるまでの連続した戸籍謄本を確認。

法定相続人の順位と相続分とは

表:法定相続分で定められた遺産分割の順位

表:配偶者以外の相続人の順位

相続税の対象となる財産とは

被相続人が亡くなった時所有していた全財産が対象。

現金や預貯金、株式などの金融資産、不動産、自動車、ゴルフ会員権、美術品、骨董品、

著作権や特許権など、金銭に見積もることができる全ての財産が相続税の課税対象。

国外にある財産や、被相続人の家族名義になっている財産も課税対象。

被相続人の死亡保険金や死亡退職金も相続税の課税対象。

保険金や死亡退職金のうち一定金額は非課税。

死亡保険金の非課税限度額=500万円×法定相続人の数

死亡退職金の非課税限度額=500万円×法定相続人の数

相続税がかからない財産は、墓地や仏壇・仏具、神を祭る道具など日常礼拝をしている物。

公益事業用財産や、相続税の申告期限までに国などに寄付した財産は非課税。

65歳重いアルバムを廃棄膨大な写真をパソコンに終活2021

喫茶店のマスターが、高齢の母親が認知症で介護施設に入所したと言った。

母親の回復は期待できないため、住まいを解約する決断をしたと言う。

部屋の荷物を整理し、廃棄しようと片付けを始めたが、

アルバムを片付け出してから、手が止まった、ようだ。

母親が結婚したときの写真、父との旅行の写真、友達との旅行写真、

子供のころの写真、我が子の写真、親戚の集まりの写真など、

今まで生きてきた証しの写真がいっぱいあった。

祖父母の写真は、懐かしさのあまり見入ってしまった。

おじさんは青年のように若く、はつらつとしたおばさんは綺麗だった。

一枚一枚片付けていると、あっという間に暗くなった。

翌日から映っている写真を、楽しそうな写真だけを残しあとは全部捨てた。

自分にとっての思い出だけを残し、時代背景が分かる写真を数枚だけ残した。

自分亡きあと、子供が整理しやすいよう最小限に留めたという。

さて、自分が最初に手掛けるのは何か考えると、16冊の「卒業アルバム」だと思った。

自分にとって小学校から社会人になるまで、楽しい思い出はほとんど無かった。

高校のクラスの写真と部活の写真2枚を切り抜き15分で全て処分を終えた。

次に、結婚式から披露宴、新婚旅行に向かう駅で胴上げされるまでの「結婚のアルバム」だった。

結婚行進曲オルゴールが表紙に埋め込んだ、厚さ3㎝重さ3kgのアルバム3冊を片付けた。

先ず表紙と台紙を止めてある2か所の金属ネジを外し、

グルグル巻きにされた粘着性のある台紙から透明なフィルムを剥がし、

ピンぼけの写真と、感情の無い動きのない写真を剥がした。

その後、台紙に残った写真100枚を、一枚ずつデジカメで撮影しパソコンに張り付けた。

結婚式関連だけで2日間で6時間、前かがみの姿勢で背中が張り腰が曲がったままになった。

やはり、年をとってからするものじゃ無いと確信した。

次に、「長女のアルバム」だった。

生まれたばかりの赤ん坊を産婆さんが湯船につける写真から始まり、

這い這いする写真、よちよち歩きの写真、いとこと遊ぶ写真、

おじいちゃんやおばあちゃんに抱っこされた写真など最初に授かった子供の写真2冊。

古い写真は画像も悪く、表情が豊かな写真だけを記録として残したが整理するのに、

やはり2日間かかった。

学生時代のアルバム3冊、長女に「アルバムどうする!」って聞いたら、

「捨てていいよ!!」言う可能性が高かったので、

「家に持って行くから、要らなかったら捨てて」と言って無も言わず持って行った。

重いアルバム、個人情報の塊を一枚一枚剥いで捨てるのは重労働だった。

問題は次女だったが、フランスにアルバムを送ったら3万円かかるので諦めた。

最後に家族の旅行アルバムが山ほどあるが、これも写真撮影しパソコンに保存した。 思い出を残すもいいが、これからの思い出作りに労力を使う方がいい。

国民年金を89歳まで支払う決心!あとは問題を明確に実行2021

フランス在住の娘が60歳になるまで、国民年金を支払う決心をしました。

年金生活者である私たちは、厚生年金や国民年金が生活の基盤であり、

年金の必要性を十分認識し、無くてはならない制度だと思っています。

公的年金だけでは、ゆとりある生活をおくるのは、困難な面がありますが、

年金受給者3人が共に元気で助け合うことで、十分な生活ができています。

人が1人増えるごとに楽しいことも増えますが、大変なことも多くあります。

とは言え、明るく朗らかに暮らす覚悟さえ出来れば生活は豊かになり、

感動と喜びのある生活を手にすることが出来ると思っています。

従って、その生活の豊かさを享受している親の使命として、

同じ時代を生きる娘に、人生100年時代に大切なお金を、

国民年金を肩代わりすることで、娘の生き方を応援しようと決めました

しかしながら、子供が60歳になるまで国民年金を23年間払い続けた場合、

肩代わりする私は現在66歳であり、23年後、私は89歳になっています。

亡くなっているか、生きていても認知症でボケているか、

誰も、先のことは分かりませんが、踏み出す決心をしました。

今後、年金受給者が減っていき、年間20万円の支払いができるか?

振り込み口座は私の死亡と同時に、銀行口座は凍結され振り込みは中断されます。

その際に、妻が変わりに手続きができるかどうかも疑問ですが、

その場合は、年金の払込は中断せざるを得ないと思っています。

23年間の国民年金は、将来的に600万を超える金額になるかも知れませんが、

大まかに、それだけのお金が必要だということになります。

年金所得が目減りし支払いが困難になれば、「保険料免除制度」を利用し、

全額、4分の3、半額、4分の1の額を選択し、免除制度を使うことも出来ますが、

出来るだけしっかり生き延びて、最後まで満額支払ってやりたいと思います。

20歳になったら加入しなければならない国民の義務ではある国民年金の納付は、

子供も親も何とか工面してやり切る必要がありますが、それ以上に、

娘が65歳で年金を受ける手続きを、外国に居住しながらでも受領できる

仕組と手続きを理解させることが急務だと考えています。

親が子供の国民年金保険料を肩代わりし、支払ったときの節税制度があります。

国税庁のホームページには、

「居住者が自己又は自己と生計を一にする配偶者その他の親族の負担すべき社会保険料を支払った場合、その支払った金額をその居住者の社会保険料控除の対象とすることができる」とありました。

家族の国民年金保険料を肩代わりし支払った場合でも、所得を控除できる制度は活用すべきですね。

社会保険料控除は、国民年金保険料、国民健康保険料、健康保険・厚生年金保険料などを支払ったときに受けられる控除のことです。

過去に「学生納付特例制度」を使い、保険料の納付を一時ストップできる猶予制度を利用したことがありましたが、支払いを猶予した分、将来受取る金額が少なくなるため、あとで何年か分追納したことがありましたが、一括支払いはかなり負担が大きいと思いました。

1年とか半年とかの一括納付より、毎月納付することがベストのようでした。

親が子供の国民年金保険料を払う場合の手続きは、3枚複写の「国民年金被保険者関係届書」に親名義の預金口座を記載し、年金事務所に提出すれば完了です。

当然ながら、社会保険料控除が受けられるのは、口座名義人だけであり、

子供名義の口座から引き落としされている場合は控除を受けることはできません。

社会保険料控除は1月1日から12月31日までの間に支払った全額が所得控除になります。

2021年度(令和3年)の国民年金保険料は、199,320円(16,610円×12か月)です。

子供の国民年金保険料を払って、社会保険料控除を受ける場合には、

子供の分の国民年金保険料控除証明書を年末調整や確定申告で提出する必要があります。

これも一つの生き甲斐になるかも知れませんね!

5年前に割れた珪藻土マット林林鉢のお陰でやっと買い換えられる2021

珪藻土マットが割れた

珪藻土マットは、すでに5年前に割れていた。

珪藻土マットは、初めに、おばあちゃんが割った。

珪藻土マットは、2年前にも割れた。

珪藻土マットを2回目に割ったのは自分だった。

珪藻土マットを割ったのは、おばあちゃんと自分と2回だった。

もろくも割れた珪藻土マットに、チョット腹がたっていた。

珪藻土マットは、妻の誕生日に娘がプレゼントしてくれたものだった。

珪藻土マットを新しく買い換えても、また、直ぐに割れると思った。

珪藻土マットはもろくて危ない

落としたくらいで割れる珪藻土マットにチョット失望していた。

かと言って、珪藻土マットだけの問題にするの心もとない思いがあった。

珪藻土マットの下には、化学繊維で織ったマットが敷いてある。

床の上に直接珪藻土マットを敷くと、人間と珪藻土マットが一緒に滑る。

珪藻土マットと人間が一緒に滑ると、おばあちゃんと自分が危ない。

珪藻土マットが滑らないよう、珪藻土マットの下にマイクロファイバーマットを敷いていた。

珪藻土マットを、マイクロファイバーの上に重ねて敷くと珪藻土マットは滑らない。

マイクロファイバーは、ポリエステル100%、吸水速乾性が高く使い心地もいい。

耐久性にも優れ、洗濯機でガンガン洗える丈夫な浴室マットだ。

裏面にすべり止め加工を施しているのか、人も珪藻土マットも安全だ。

珪藻土マットが割れたのはパイプ椅子が原因だった

珪藻土マットは、マイクロファイバーマットの端に置き傾けて倒す。

しかしながら、時々、マイクロファイバーマットの下には突起物があった。

突起物は、パイプ椅子の足の出っ張りだった。

マイクロファイバーマットに隠されたパイプ椅子の脚が珪藻土マットを割っていた。

珪藻土マットは、おばあちゃんと自分のせいで2回も割られていた。

珪藻土マットが割れたのは、パイプ椅子の出張った足が原因だと直ぐに分かった。

パイプ椅子の出っ張った足を無くさない限り、珪藻土マットは割れ続けると思った。

足の出張っていない椅子を置かない限り、新しい珪藻土マットを買い換えることは出来ないと思った。

足が出張っていない椅子を探す決心をしてから5年が経った。

人間にも珪藻土マットにも、やさしい椅子を見つけることは中々出来なかった。

メガネに叶う椅子が見つからない

椅子を買う時は、先ず、座面の高さと座り心地を気にする。

次に、背もたれがフィットするかも重要な要素だ。

ひじ掛けがあれば、ひじ掛けの高さと、ひじの置き具合も気になる。

全体の奥行や幅は座った感覚で判断するので寸法を気にすることは少ない。

また、椅子の幅は、座面の幅か、ひじ掛けの幅を測るのが一般的だ。

さらに、奥行きも、座る座面の外形を測り木枠の外形を測ることは無い。

椅子の4本の脚が、床に接触している幅と奥行きを測ることはほぼ無い。

珪藻土マットが割れない椅子を見つけた

街なかを歩いていて、古道具屋で椅子に腰かけ器を見ている夢を見た。

翌日、何気に高島屋京都に行き、陶器の個展を遠目に見た。

その帰り、椅子が目に留まった。

店の主人が「座ってみて下さい!」と言ったが、

2年間いつも持ち歩いているメジャーを直ぐに取り出し奥行を測った。

奥行きは25㎝のコンパクトな理想的な椅子だった

スニーカーを脱いで腰かけてみた。

座面の高さも座り心地も申し分無かった。

店の主人は、「玄関で座って靴を履くように造った」と言ったが聞いて無かった。

座りながら、幅が少し広いが、理想的なサイズだと思った。

座面の高さも座り心地も良かったが、即決するのをためらった。

妻も満足そうに見ていたが、何事にも異を唱えない性格に甘えてはいけないと思った。

退職した5年前から、妻の真向かいに座り相談してから物を買うように決めていた。

家に帰って、パイプ椅子の跡におく寸法を測った。

パイプ椅子は、前足2本の幅が25㎝で、奥行が42㎝。

高島屋でみた木製の椅子は、幅48㎝で、奥行が25㎝だった。

浴室に繋がる長細い洗面室に置くと存在感を増すが違和感はないと思った。

翌日買いに行くつもりだったが、余りにも天気がいいので九体寺の浄瑠璃寺に行った。

次の日高島屋に行って、手すりの高さを測ってから、直ぐに買い求めた。

林林鉢(りんりんばち:Rinrinbachi)の奥さんが喜んでくれた。

ホームページはこちら➔https://www.rinrinbachi.com/index.php

「お客さん、また来てくれたらいいのにねぇー」って言って、
主人、昨日帰って行きました。

これで、ようやく新しい珪藻土マットを買うことができそうだが、

古いのを、どうやって捨てるのか、考えると捨てるのも面倒くさい。

割れたままでも、でいいかと・・・